怡园小区(建设东街)小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业四川省聚丰房地产开发有限责任公司3
物业公司宣化县泰鼎投资管理有限公司,张家口市金欣物业服务有限公司,保定市华中置业有限公司西苑南小区分公司
小区地址张家口市桥东区建设东街与建设东街南巷交叉口东行50米
附近学校金海岸教育中心金色童年学前班,卫华小学,河北张家口外国语学校
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
怡园小区(建设东街)户型主要有135平-135平的的三居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·135.00㎡4室2厅1卫·145.00㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 15楼龄
该房源楼龄15年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 18小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司宣化县泰鼎投资管理有限公司,张家口市金欣物业服务有限公司,保定市华中置业有限公司西苑南小区分公司
硬件设施
1容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：南口,汉桥街等。
该小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：金海岸教育中心金色童年学前班,新起点南口幼儿园等； 23个小学：卫华小学,宝善街小学等； 16个中学：河北张家口外国语学校,张家口市第六中学等。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 23 16 该区域 65 21 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：察哈尔世纪广场,帝达购物广场等； 696个超市：军辉超市(建设东街店),鑫泰烟酒水果礼品等。
购物中心超市 该小区 40 696 该区域 13 410休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个公园：南口铁路游园,张家口市桥东区土尔沟天主堂等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 22 该区域 46本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/hbfs/zjkfs/85335.html
