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张家口风水

怡园小区(建设东街)小区风水

2022-05-31 | 来源:国学堂 | 所属栏目:张家口风水 | 点击:

怡园小区(建设东街)小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2006

住宅类别

普通住宅

开发企业

四川省聚丰房地产开发有限责任公司3

物业公司

宣化县泰鼎投资管理有限公司,张家口市金欣物业服务有限公司,保定市华中置业有限公司西苑南小区分公司

小区地址

张家口市桥东区建设东街与建设东街南巷交叉口东行50米

附近学校

金海岸教育中心金色童年学前班,卫华小学,河北张家口外国语学校

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打三居

怡园小区(建设东街)户型主要有135平-135平的的三居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·135.00㎡

4室2厅1卫·145.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1,建筑密度高于7%的同区域小区。

该小区 1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率5%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 5 区域均值 15

楼龄

该房源楼龄15年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 15 区域均值 18

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

宣化县泰鼎投资管理有限公司,张家口市金欣物业服务有限公司,保定市华中置业有限公司西苑南小区分公司

硬件设施

1

容积率

5%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱,其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;78个公交站:南口,汉桥街等。

该小区相对属于交通配套薄弱的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 58

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:金海岸教育中心金色童年学前班,新起点南口幼儿园等; 23个小学:卫华小学,宝善街小学等; 16个中学:河北张家口外国语学校,张家口市第六中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 23 16 该区域 65 21 15

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:察哈尔世纪广场,帝达购物广场等; 696个超市:军辉超市(建设东街店),鑫泰烟酒水果礼品等。

购物中心超市 该小区 40 696 该区域 13 410

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有22个公园:南口铁路游园,张家口市桥东区土尔沟天主堂等。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 22 该区域 46

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