红旗谷别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别独栋
开发企业大连红旗谷置业有限公司
物业公司自主物业
小区地址甘井子西郊国家森林公园-西郊乡村体育俱乐部院内
附近学校玉胜幼儿园,泡崖小学,大连市第七十六中学(玉浓街校区)
小区风水评分
价格指数
19462元/㎡本周挂牌均价
33.41%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(1) 四居(4) 2室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室3厅2卫·0.00㎡
4室3厅4卫·0.00㎡
4室3厅4卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31楼龄
该房源楼龄11年，比77%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 18.2物业服务
软件服务
物业服务费3.2元/㎡·月
物业公司自主物业
硬件设施
0.5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：机场；51个公交站：泡崖市场,泡崖市场东门等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 51 该区域 1 46教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有77个幼儿园：玉胜幼儿园,华怡幼儿园等； 17个小学：泡崖小学,宇峰小学等； 12个中学：大连市第七十六中学(玉浓街校区),大连弘文中学等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 77 17 12 该区域 69 15 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：泡崖商城,春熙购物广场等； 615个超市：便利店,大商超市(泡崖店)等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 615 该区域 13 549休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个公园：宇峰广场,五棵树运动公园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 22本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/92770.html
