由家村小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司大众物业
小区地址数码广场建设银行后身
附近学校快乐宝贝学堂,大连市沙河口区书香园小学,大连经贸学校
小区风水评分
价格指数
14621元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
由家村小区户型主要有46平-48平的的一居 。 一居(42) 二居(48) 三居(8) 1室1厅1卫·53.57㎡西南
1室1厅1卫·53.75㎡朝北
1室1厅1卫·53.57㎡2室1厅1卫·62.24㎡
2室1厅1卫·53.37㎡
东北
2室1厅1卫·67.11㎡南北通透
3室1厅1卫·67.11㎡南北通透
3室1厅1卫·75.00㎡南北通透
3室1厅1卫·79.98㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27楼龄
该房源楼龄26年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 18物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司大众物业
硬件设施
1.6容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：学苑广场,黑石礁等；48个公交站：数码广场,经贸学校等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 48 该区域 2 45教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：快乐宝贝学堂,知心园儿童之家等； 12个小学：大连市沙河口区书香园小学,大连市沙河口区群英小学等； 18个中学：大连经贸学校,大连软件园双语学校等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 12 18 该区域 51 11 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：CITY ONE,软景广场等； 333个超市：潘东商店,杨家商店等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 333 该区域 25 322休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有91个公园：数码广场,知园等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 88本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/dalian/96005.html
