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沈阳风水

万达新天地天宇座小区风水

2022-06-06 | 来源:国学堂 | 所属栏目:沈阳风水 | 点击:

万达新天地天宇座小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

商住楼

开发企业

大连万达集团

小区地址

和平区太原南街16-2号

附近学校

中环幼儿园,南京一校,东北育才学校

小区风水评分

价格指数

9577元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

万达新天地天宇座户型主要有35平-52平的的一居 。 一居(14) 二居(1) 1室0厅1卫·35.00㎡

1室1厅1卫·52.00㎡

1室1厅1卫·35.00㎡

2室1厅1卫·82.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率30%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 22

楼龄

该房源楼龄13年,比78%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 17.4

物业服务

硬件设施

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:沈阳站,太原街等;126个公交站:沈阳站南(南一马路),万达商业广场等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 4 126 该区域 3 119

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有210个幼儿园:中环幼儿园,金方幼儿园等; 37个小学:南京一校,和平一校等; 37个中学:东北育才学校,沈阳市南昌中学(南五校区)等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 210 37 37 该区域 188 37 37

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有55个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 55 0 该区域 51

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有59个购物中心:万达广场(太原街店),新加坡眼镜批发城等; 1644个超市:福运家超市,小小鸟便利店等。

该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 59 1644 该区域 54 1546

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有163个公园:南站教堂,民主广场等。

该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 163 该区域 165

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