万达公园ONE小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别大平层
开发企业沈阳全运万达广场投资有限公司
物业公司大连万达物业管理有限公司沈阳分公司
小区地址全运路与智慧四街交汇处
风水大事记
2019年 开盘时间 2020年 交房时间小区风水评分
价格指数
14942元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打客厅朝南,卧室朝南三居
万达公园ONE户型主要有110平-129平的客厅朝南,卧室朝南的三居 、143平-143平的客厅朝南,卧室朝南的四居 。 三居(3) 四居(1) 3室2厅1卫·110.00㎡3室2厅2卫·120.00㎡
3室2厅2卫·129.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于58%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2.9元/㎡·月
物业公司大连万达物业管理有限公司沈阳分公司
硬件设施
2.4容积率
30%绿化率
1 : 1车位配比
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