正大和平广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别商住楼
开发企业沈阳正大世纪房地产开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址和平区同泽街14号太原街金杯大厦西南侧50米
附近学校中华路幼儿园(南昌街),南京一校,东北育才学校
小区风水评分
价格指数
10011元/㎡本周挂牌均价
0.38%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
正大和平广场户型主要有0平-109平的的二居 。 二居(15) 三居(2) 四居(1) 2室2厅2卫·111.18㎡朝南
2室1厅1卫·71.00㎡朝北
2室1厅1卫·126.37㎡东北
3室2厅2卫·136.80㎡朝南
3室1厅1卫·0.00㎡4室2厅2卫·189.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率25%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 22楼龄
该房源楼龄16年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 17.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：太原街,沈阳站等；129个公交站：中华路太原街站,中山公园西站等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 129 该区域 3 119教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有185个幼儿园：中华路幼儿园(南昌街),金方幼儿园等； 38个小学：南京一校,和平一校等； 37个中学：东北育才学校,沈阳市第二十中学南校区等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 185 38 37 该区域 188 37 37注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有56个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 56 0 该区域 51购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有58个购物中心：金三角广场,新世界百货-办公区等； 1571个超市：每伴便利店,阳光小玛特便利店(城开中心店)等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 58 1571 该区域 54 1546休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有173个公园：志城银行旧址,平安座旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 173 该区域 165本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/lnfs/shenyang/94478.html
