北大街280弄小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业唐山三元房地产开发公司
小区地址北大街280弄
附近学校嘉定区温宿路幼儿园叶池分部,嘉定区普通小学,嘉定区启良中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
26861元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
北大街280弄小区户型主要有123平-135平的的三居 。 二居(1) 三居(2) 四居(1) 2室1厅1卫·80.70㎡朝南
3室2厅2卫·123.00㎡3室2厅2卫·135.00㎡
4室2厅2卫·125.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34楼龄
该房源楼龄21年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 27.9物业服务
软件服务
物业服务费0.9元/㎡·月
硬件设施
1.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：嘉定北；91个公交站：嘉定中医医院,清河路察院弄等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 91 该区域 46教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：嘉定区温宿路幼儿园叶池分部,上海市嘉定镇桃园幼儿园总部(桃园新村)等； 13个小学：嘉定区普通小学,普通小学(金沙路)等； 13个中学：嘉定区启良中学,上海嘉定文武学校等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 13 13 该区域 14 5 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：中鸿百货,清河商场等； 171个超市：中润百货,吉润多生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 171 该区域 11 94休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有110个公园：嘉定州桥景区,登龙广场等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 110 该区域 53本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/11690.html
