金地格林世界白金果岭小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别联排
物业公司（全国三甲）金地物业管理公司
小区地址芳林路888弄、栖林路255弄
附近学校嘉定区宝翔幼儿园,上海大学附属嘉定留云小学,上海大学附属嘉定高级中学
风水大事记
2006年 竣工时间小区风水评分
价格指数
43040元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打五居
金地格林世界白金果岭户型主要有0平-332平的的五居 。 二居(2) 三居(2) 四居(1) 五居(2) 2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅3卫·304.00㎡
南北通透
5室4厅3卫·332.00㎡5室3厅4卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率60%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 35楼龄
该房源楼龄16年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 16.5物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司（全国三甲）金地物业管理公司
硬件设施
0.7容积率
60%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：陈翔公路,南翔等；56个公交站：李店角,陈翔公路芳礼路等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 56 该区域 1 54教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：嘉定区宝翔幼儿园,嘉定区留云幼儿园等； 8个小学：上海大学附属嘉定留云小学,星城小学等； 6个中学：上海大学附属嘉定高级中学,上海大学附属嘉定区留云中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 8 6 该区域 20 9 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：小小mall,五彩城等； 147个超市：全家便利店(栖林路店),上海如海超市(宝翔店)等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 147 该区域 20 156休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有87个公园：博爱广场,菁英湖风情公园等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 83本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/56154.html
