石泉五村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业石泉社区自主开发
物业公司中山物业
小区地址石泉路近光新路
附近学校秋月枫幼儿园-光新部,中山北路第一小学,上海市光新学校
风水大事记
1986年 竣工时间小区风水评分
价格指数
70159元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
一居(7) 二居(9) 1室1厅1卫·36.41㎡朝南
1室1厅1卫·38.71㎡朝南
1室1厅1卫·36.41㎡朝南
2室0厅1卫·46.76㎡南北通透
2室0厅1卫·49.47㎡南北通透
2室0厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于72%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 29楼龄
该房源楼龄36年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 27.7物业服务
软件服务
物业服务费0.15元/㎡·月
物业公司中山物业
硬件设施
2.4容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：岚皋路,镇坪路等；86个公交站：汉阴路石泉路,石泉路汉阴路等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 86 该区域 8 90教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有119个幼儿园：秋月枫幼儿园-光新部,秋月枫幼儿园等； 45个小学：中山北路第一小学,洵阳路小学等； 45个中学：上海市光新学校,上海市江宁学校(石泉校区)等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 119 45 45 该区域 116 45 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有82个购物中心：融创精彩天地,弘基时尚生活中心等； 480个超市：星杨生鲜超市,全家便利店(石泉路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 82 480 该区域 75 468休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有100个公园：上海市基督教普安堂,龙柏园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 100 该区域 112本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/shfs/67087.html
