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天津分水

大港世纪花园别墅小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:天津分水 | 点击:

大港世纪花园别墅小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2003

住宅类别

双拼

开发企业

天津世纪房地产开发有限公司

物业公司

天津市大港区兴港物业管理有限公司

小区地址

津岐公路与港塘公路交口,火车道南

附近学校

朝晖双语幼儿园,天津市滨海新区大港第十二小学,民进务实学校

小区风水评分

居住品质

该小区房子密度高,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率35%,高于40%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 35 区域均值 34

楼龄

该房源楼龄19年,比7%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 19 区域均值 10.8

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

天津市大港区兴港物业管理有限公司

硬件设施

35%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;67个公交站:世纪花园站,大港东环路等。

该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 67 该区域 16

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有54个幼儿园:朝晖双语幼儿园,启蒙幼儿园等; 12个小学:天津市滨海新区大港第十二小学,滨海新区大港第二小学等; 11个中学:民进务实学校,天津市大港第六中学等。

该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 12 11 该区域 9 2 2

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:大港万达广场,和兴万乐汇等; 236个超市:馨宜佳便利店,天津市滨海新区鑫佳富顺超市等。

该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 12 236 该区域 1 42

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有17个公园:子抱猿,大港公园等。

该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 17 该区域 3

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