河东和悦家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司街道办事处代管物业
小区地址广宁路与广瑞路交口
附近学校枝叶红幼儿学堂,中心东道小学,天津市第四十五中学
小区风水评分
价格指数
16142元/㎡本周挂牌均价
1.31%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(24) 二居(13) 1室1厅1卫·50.64㎡朝西
1室1厅1卫·73.00㎡东南
1室1厅1卫·68.70㎡东南
2室1厅1卫·69.26㎡东西通透
2室1厅1卫·73.61㎡东西通透
2室1厅1卫·71.00㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司街道办事处代管物业
硬件设施
1.5容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：中山门,万东路等；40个公交站：实验大楼,中心北道等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 40 该区域 4 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：枝叶红幼儿学堂,蕾恩幼儿园等； 16个小学：中心东道小学,友爱道小学等； 13个中学：天津市第四十五中学,天津市园林学校等。
该小区教育配套得分优于27%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 102 16 13 该区域 107 18 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 25购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：曙光里淘宝城,优腾商业广场(U6街区店)等； 297个超市：和悦便利店,广宁路超市(社区菜店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 297 该区域 12 289休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个公园：玉佛寺(寝宫鑫发花店),玉佛寺寝宫等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 51本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/17574.html
