雅阳家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业永泰雅居
物业公司天津雅轩物业服务有限公司
小区地址长江道与向阳路交口
附近学校海贝亲幼儿园(宜宾道),川府里小学,天津美达菲学校
小区风水评分
价格指数
27262元/㎡本周挂牌均价
0.07%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(20) 二居(6) 1室1厅1卫·55.55㎡朝南
1室1厅1卫·54.50㎡西南
1室1厅1卫·53.45㎡西北
2室1厅1卫·79.83㎡南北通透
2室1厅1卫·73.36㎡朝南
2室1厅1卫·73.36㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费2.2元/㎡·月
物业公司天津雅轩物业服务有限公司
硬件设施
1.5容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：咸阳路,宜宾道等；55个公交站：西昌里,嘉陵南里等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 55 该区域 3 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：海贝亲幼儿园(宜宾道),馨润艺术幼儿园(冶金路总园)等； 24个小学：川府里小学,天津南开枫叶小学等； 26个中学：天津美达菲学校,天津市南开区科技实验中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 92 24 26 该区域 95 26 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：鑫友百货商场,新南开淘宝城等； 389个超市：文诚佳运超市,兔喜超市等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 389 该区域 15 413休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个公园：海阔论坛,彩虹广场(天津世贸城)等。
该小区休闲配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 44本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/tjfs/22965.html
