安德里北街25号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业中国房地产开发公司
物业公司单位自管物业
小区地址安德里北街25号院
附近学校石油幼儿园,北京市西城区师范学校附属小学,北京市第七中学
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
106202元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(6) 二居(10) 三居(7) 1室1厅1卫·48.00㎡西南
1室1厅1卫·53.79㎡朝东
1室1厅1卫·41.93㎡朝西
2室1厅1卫·62.48㎡西北
2室1厅1卫·53.80㎡朝西
2室1厅1卫·70.94㎡东南
3室1厅1卫·82.44㎡南北通透
3室1厅1卫·81.90㎡东北
3室1厅1卫·77.99㎡东北
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.7,建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于38%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 29楼龄
该房源楼龄21年,比64%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 21 区域均值 23.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司单位自管物业
硬件设施
3.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:安德里北街,鼓楼大街等;78个公交站:六铺炕二巷,六铺炕一巷等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 6 78 该区域 6 77教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有82个幼儿园:石油幼儿园,滋彩童心幼儿园等; 57个小学:北京市西城区师范学校附属小学,西城区师范学校附属小学-西师附小等; 53个中学:北京市第七中学,北京师范大学第二附属中学(西城实验学校)等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 57 53 该区域 78 54 46注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有33个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 33 0 该区域 34购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:佰隆大厦,物美·新街口中心等; 318个超市:石油宾馆生活超市,世纪华联超市(六铺炕店)等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 18 318 该区域 18 299休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有396个公园:人定湖公园,人定湖公园沉降园等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 396 该区域 334本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/26314.html