城子西街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业北京市门头沟区建设开发公司
物业公司无物业公司
小区地址滨河路向西1公里，城子西街
附近学校门头沟区第七幼儿园,北京市门头沟区城子小学,京师实验中学
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
29599元/㎡本周挂牌均价
4.67%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
城子西街小区户型主要有0平-81平的的二居 。 一居(4) 二居(9) 三居(3) 1室1厅1卫·49.11㎡朝西
1室1厅1卫·46.70㎡朝西
1室1厅1卫·47.00㎡朝西
2室1厅1卫·75.06㎡南北通透
2室1厅1卫·62.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.00㎡南北通透
3室1厅1卫·62.11㎡朝南
3室1厅1卫·92.34㎡东西通透
3室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30楼龄
该房源楼龄25年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 23.5物业服务
软件服务
物业公司无物业公司
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：城子北站,城子等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 34教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：门头沟区第七幼儿园,门头沟区卓越阳光幼儿园等； 11个小学：北京市门头沟区城子小学,黑山小学等； 6个中学：京师实验中学,北京市三家店铁路中学等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 11 6 该区域 17 9 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：雨润发购物广场,中昂时代广场等； 128个超市：华联超市,韵达超市等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 128 该区域 4 117休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有47个公园：阳光公园,京门铁路遗址公园等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 44本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/27322.html
