垂杨柳南里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址垂杨柳南街南侧，垂杨柳医院西侧
附近学校北京市邮政管理局金雁幼儿园,垂杨柳中心小学-高年级部,北京工业大学附属中学劲松分校
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
60184元/㎡本周挂牌均价
0.64%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(22) 三居(7) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·49.54㎡
朝南
2室1厅1卫·55.20㎡朝南
2室1厅1卫·60.60㎡南北通透
3室1厅1卫·56.98㎡南北通透
3室1厅1卫·58.40㎡南北通透
3室1厅1卫·58.09㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 32楼龄
该房源楼龄21年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
2.6容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：劲松,双井等；82个公交站：劲松,劲松中街等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 82 该区域 6 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：北京市邮政管理局金雁幼儿园,朝阳区劲松第一幼儿园等； 44个小学：垂杨柳中心小学-高年级部,垂扬柳中心小学等； 42个中学：北京工业大学附属中学劲松分校,北京工业大学附属中学(垂杨柳本部校区)等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 44 42 该区域 99 39 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 21购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个购物中心：兆佳商场,北京缤纷汇购物中心等； 385个超市：便利店超市食品烟酒(劲松西街店),便民生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 52 385 该区域 46 381休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有99个公园：劲松五区街心花园,朝阳普法广场等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 89本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/27455.html
