建材城东一里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京鼎昌源房地产开发公司（北京城乡建设集团全资子公
物业公司北京市华远世纪物业管理有限责任公司
小区地址西三旗建材城东路北侧
附近学校北京市六一幼儿院西三旗院区,清河第四小学,北京二十中学新都校区
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
67888元/㎡本周挂牌均价
0.88%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(15) 二居(38) 三居(11) 四居(6) 五居(2) 1室1厅1卫·57.60㎡朝西
1室1厅1卫·63.51㎡东北
1室1厅1卫·48.00㎡朝南
2室1厅1卫·65.31㎡南北通透
2室1厅1卫·59.91㎡东西通透
2室1厅1卫·76.49㎡东南
3室1厅1卫·77.90㎡南北通透
3室1厅1卫·79.04㎡南北通透
3室1厅1卫·87.89㎡南北通透
4室2厅2卫·128.43㎡南北通透
4室2厅2卫·121.43㎡东西通透
4室2厅2卫·135.00㎡南北通透
5室2厅2卫·134.86㎡东西通透
5室1厅2卫·128.87㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于8%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35楼龄
该房源楼龄21年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司北京市华远世纪物业管理有限责任公司
硬件设施
1.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：霍营；41个公交站：硅谷小区,建材城东路西口等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 41 该区域 2 55教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：北京市六一幼儿院西三旗院区,富力桃园幼儿园等； 8个小学：清河第四小学,枫丹实验小学等； 12个中学：北京二十中学新都校区,智泉学校等。
该小区教育配套得分优于1%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 8 12 该区域 66 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：东升生活广场,新都生活广场(建材城中路)等； 130个超市：世纪华联超市(金田路),北京福源利盈便利店等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 130 该区域 21 188休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个公园：翡丽公园,告示牌等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 36本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/35729.html
