建西苑北里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京金隅嘉业房地产开发公司
物业公司富民物业管理公司
小区地址阜石路与五环路交叉口(晋元桥)
附近学校金苹果建西苑分园,北京市海淀区五一小学晋元庄分校,北京盛兴博瑞学校
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
71543元/㎡本周挂牌均价
0.27%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(6) 二居(31) 三居(3) 1室1厅1卫·70.35㎡朝东
1室1厅1卫·70.59㎡朝东
1室1厅1卫·69.84㎡朝西
2室1厅1卫·95.25㎡南北通透
2室1厅1卫·87.71㎡南北通透
2室1厅1卫·87.25㎡南北通透
3室2厅1卫·111.52㎡南北通透
3室2厅2卫·112.16㎡南北通透
3室1厅1卫·116.81㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30楼龄
该房源楼龄22年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.2物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司富民物业管理公司
硬件设施
1.3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：西黄村,八角游乐园等；69个公交站：晋元桥南,晋元庄等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 69 该区域 2 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：金苹果建西苑分园,家宝贝时代花园分园等； 23个小学：北京市海淀区五一小学晋元庄分校,石景山区实验小学等； 19个中学：北京盛兴博瑞学校,北方工业大学附属学校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 23 19 该区域 50 20 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：京成商厦,当代商城(鼎城店)等； 202个超市：世纪城超市,广联惠民超市(京城商厦店)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 202 该区域 11 184休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有67个公园：田村城市休闲公园,八角新乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 67 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/35941.html
