当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 北京风水 >
分享到:

北京风水

葡东南区小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

葡东南区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京石龙经济开发区投资开发总公司

物业公司

北京石龙物业管理公司

小区地址

滨河南路3号

附近学校

倚山嘉园幼儿园,大峪第一小学,北京市大峪中学

风水大事记

2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

32509元/㎡

本周挂牌均价

6.72%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(2) 二居(9) 三居(4) 1室1厅1卫·66.47㎡

朝西

1室1厅1卫·51.00㎡

朝西

2室1厅1卫·91.91㎡

南北通透

2室1厅1卫·78.80㎡

朝西

2室1厅1卫·82.10㎡

南北通透

3室2厅1卫·107.99㎡

东西通透

3室2厅2卫·132.47㎡

南北通透

3室2厅2卫·132.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为3.1,建筑密度高于69%的同区域小区。

该小区 3.1 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率32%,高于64%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 32 区域均值 31

楼龄

该房源楼龄22年,比12%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 22 区域均值 13.4

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

北京石龙物业管理公司

硬件设施

3.1

容积率

32%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:桥户营,四道桥等;43个公交站:葡东小区,德露苑公交场站等。

该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 43 该区域 3 48

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有25个幼儿园:倚山嘉园幼儿园,北京市门头沟区智慧摇篮幼儿园等; 11个小学:大峪第一小学,育园小学等; 9个中学:北京市大峪中学,山谷学校等。

该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 25 11 9 该区域 21 7 8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有7个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:中集E站,永兴奥特莱斯购物广场等; 129个超市:物美价廉生活超市(浦东家园店),葡东物美生活超市等。

该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 10 129 该区域 7 86

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有45个公园:葡东公园,葡山公园等。

该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 45 该区域 37

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/42294.html


北京风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版