当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 北京风水 >
分享到:

北京风水

瑞士公寓小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

瑞士公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅,公寓

开发企业

北京安泰置业房地产开发有限公司

物业公司

锦江(北方)管理有限公司

小区地址

工体北路66号(港澳中心东侧)

附近学校

美惠国际幼儿园,史家实验学校低年级部,北京市第五十五中学国际学生部

风水大事记

2007年 竣工时间 2007年 开盘时间 2008年 交房时间

小区风水评分

价格指数

99409元/㎡

本周挂牌均价

0.38%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(15) 二居(11) 三居(1) 1室1厅1卫·94.35㎡

朝西

1室1厅1卫·72.16㎡

朝西

1室1厅1卫·77.00㎡

东南

2室1厅2卫·124.68㎡

2室1厅2卫·127.43㎡

朝南

2室1厅2卫·119.77㎡

西南

3室1厅2卫·142.98㎡

东南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5.7,建筑密度高于84%的同区域小区。

该小区 5.7 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 32

楼龄

该房源楼龄14年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 14 区域均值 22.2

物业服务

软件服务

物业服务费

8元/㎡·月

物业公司

锦江(北方)管理有限公司

硬件设施

5.7

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:东四十条,朝阳门等;66个公交站:东四十条桥东,东四十条桥南等。

该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 7 66 该区域 7 78

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有75个幼儿园:美惠国际幼儿园,北京市朝阳区三里屯幼儿园等; 58个小学:史家实验学校低年级部,史家实验学校等; 53个中学:北京市第五十五中学国际学生部,北京五十五中国际文凭学校等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 58 53 该区域 82 49 51

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有91个购物中心:永利国际购物中心,银座百货等; 358个超市:一想到家智能生鲜便利店,平价超市等。

该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 91 358 该区域 92 358

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有234个公园:新中街城市森林公园,南新仓等。

该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 234 该区域 172

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/43764.html


北京风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版