瑞悦府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别洋房,叠拼
开发企业北京正德丰泽房地产开发有限公司
物业公司待定
小区地址黄康路北侧
附近学校朝阳区教育国资中心幼儿园瑞福园,北京市第八十中学康营分校,北京市朝阳区安民学校
风水大事记
2018年 开盘时间 2021年 交房时间小区风水评分
户型分析
三居(1) 3室2厅1卫·90.00㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34车户比
该小区车户比1 : 1.45，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.1小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费5.18元/㎡·月
物业公司待定
硬件设施
1.5容积率
30%绿化率
1 : 1.45车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：孙河；35个公交站：瑞悦府小区,中粮瑞府小区等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 35 该区域 28教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有18个幼儿园：朝阳区教育国资中心幼儿园瑞福园,佐特小汉顿国际幼儿园等； 4个小学：北京市第八十中学康营分校,安民学校等； 13个中学：北京市朝阳区安民学校,北京法国国际学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 18 4 13 该区域 19 3 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：金朝电子商业文化园,北京赛特奥莱等； 57个超市：昆仑好客便利店,京欣隆生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 57 该区域 5 68休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：馨艺美园公园,孙河体育文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 36本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/43788.html
