润景家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业北京市宣武区城市建设综合开发总公司
物业公司北京市宣武区城市建设综合开发总公司
小区地址丰台南三环与马家堡西路交汇处，万芳桥西南角
附近学校北方之星翠林幼儿园,北京舞蹈学院附中丰台实验小学,北京市赵登禹学校(中学部)
风水大事记
2001年 竣工时间 2004年 开盘时间 2005年 交房时间小区风水评分
价格指数
70930元/㎡本周挂牌均价
2.48%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(11) 二居(14) 三居(4) 四居(2) 1室1厅1卫·65.86㎡东南
1室1厅1卫·65.93㎡西南
1室1厅1卫·73.00㎡西南
2室1厅1卫·91.85㎡东南
2室1厅1卫·92.00㎡西南
2室1厅1卫·91.85㎡东南
3室1厅1卫·110.06㎡东西通透
3室1厅1卫·110.00㎡东西通透
3室1厅1卫·110.16㎡东西通透
4室1厅2卫·141.50㎡南北通透
4室2厅2卫·168.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于77%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 33楼龄
该房源楼龄18年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 20.4物业服务
软件服务
物业服务费2.28元/㎡·月
物业公司北京市宣武区城市建设综合开发总公司
硬件设施
3.5容积率
32%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：马家堡,景风门等；67个公交站：右安南桥东,万芳桥南等。
该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 67 该区域 6 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：北方之星翠林幼儿园,文美艺佳幼儿园(马家堡中路)等； 32个小学：北京舞蹈学院附中丰台实验小学,北京市赵登禹学校东校区等； 30个中学：北京市赵登禹学校(中学部),北京师范大学实验中学丰台学校(装修中)等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 32 30 该区域 72 26 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：丰台区南三环西路(凯德MALL.大峡谷店),凯德MALL(大峡谷店)等； 318个超市：地铁便利店,易捷便利店(京铁诚信加油站)等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 318 该区域 39 283休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有132个公园：嘉河公园,万芳亭公园等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 132 该区域 87本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/43885.html
