太平街20号旁门小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1982
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司单位自管物业
小区地址太平街20号旁门信访局办公室宿舍
附近学校威廉和玛丽幼儿园,育才学校小学部,北京市游泳运动学校
小区风水评分
价格指数
113918元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(5) 二居(11) 1室1厅1卫·39.46㎡朝南
1室1厅1卫·40.00㎡朝南
1室1厅1卫·39.50㎡朝南
2室1厅1卫·64.11㎡南北通透
2室1厅1卫·62.83㎡东西通透
2室1厅1卫·54.79㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于84%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30楼龄
该房源楼龄39年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 39 区域均值 28.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司单位自管物业
硬件设施
2.1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：陶然桥,永定门外等；80个公交站：陶然桥北,陶然亭公园等。
该小区交通配套得分优于18%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 80 该区域 8 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：威廉和玛丽幼儿园,巴宝园(陶然亭旗舰店)等； 54个小学：育才学校小学部,新世纪实验小学等； 48个中学：北京市游泳运动学校,北京育才学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 54 48 该区域 77 56 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 31购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：天桥百货商场,盛购中心等； 407个超市：物美便利店(先农坛体育场店),世纪华联超市(紫玉苑店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 407 该区域 49 359休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有293个公园：先农坛具服殿,神厨院落等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 293 该区域 363本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/44686.html
