田村山南路20号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京航天建筑工程公司
物业公司无物业公司
小区地址田村山南路20号院
附近学校北京市海淀区立新幼儿园,首都师范大学附属小学(柳明校区),北京国韵学校(玉泉校区)
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
58021元/㎡本周挂牌均价
3.47%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(6) 三居(5) 1室1厅1卫·45.76㎡朝南
1室1厅1卫·40.52㎡朝南
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
2室1厅1卫·64.98㎡南北通透
2室1厅1卫·46.68㎡南北通透
2室1厅1卫·65.00㎡南北通透
3室1厅1卫·64.00㎡南北通透
3室1厅1卫·59.51㎡南北通透
3室1厅1卫·99.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.9物业服务
软件服务
物业公司无物业公司
硬件设施
3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：八宝山,田村等；61个公交站：梁公庵,总参通讯干休所等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 61 该区域 2 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：北京市海淀区立新幼儿园,梁公庵村双语幼儿园等； 22个小学：首都师范大学附属小学(柳明校区),中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等； 17个中学：北京国韵学校(玉泉校区),首都师大附中一分校等。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 22 17 该区域 59 25 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：郎园Park,京粮广场等； 179个超市：云生超市,超华超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 179 该区域 18 198休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有68个公园：柳明亭,踢球者田村山体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 66本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/69724.html
