天坛东路64号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
住宅类别普通住宅
开发企业北京天鸿置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址天坛体育场东侧天坛东路64号
附近学校环球教育实验幼儿园,东城区板厂小学,北京市第二五中学
小区风水评分
价格指数
92801元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(1) 2室1厅1卫·57.00㎡东西通透
2室1厅1卫·54.01㎡西南
2室1厅1卫·54.00㎡西南
3室1厅1卫·57.41㎡西南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 26楼龄
该房源楼龄35年，比94%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 35 区域均值 25.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
0.8容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：天坛东门,磁器口等；66个公交站：东四块玉,天坛体育场等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 66 该区域 7 70教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：环球教育实验幼儿园,东城区育萌幼儿园等； 66个小学：东城区板厂小学,培新小学等； 47个中学：北京市第二五中学,北京市第一一五中学等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 66 47 该区域 82 59 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 30购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：红桥市场,北京天坛we等； 386个超市：天坛信诚商店,昆仑好客便利店(天坛东路)等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 386 该区域 50 356休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有233个公园：中关村东城园天坛体育文化园,东天门等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 233 该区域 280本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/44938.html
