天坛医院宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别商业
开发企业崇文区经委
物业公司天坊商业大厦
小区地址复康南里4号院
附近学校北京市东城区永东幼儿园,新世纪实验小学,北京市文汇中学(南校区)
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
102064元/㎡本周挂牌均价
8.87%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(1) 三居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·51.51㎡
朝南
3室1厅1卫·53.95㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于94%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 26楼龄
该房源楼龄20年，比46%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 25.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司天坊商业大厦
硬件设施
0.8容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：天桥,永定门外等；74个公交站：先农坛,天坛西门(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 74 该区域 7 70教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：北京市东城区永东幼儿园,华之澜幼儿园等； 59个小学：新世纪实验小学,北京景泰小学等； 48个中学：北京市文汇中学(南校区),北京育才学校等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 59 48 该区域 82 59 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 30购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：天桥百货商场,北京万朋文化办公用品商城等； 385个超市：博硕发平价超市,中商惠民超市(博硕发平价店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 385 该区域 50 356休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有301个公园：广利门,西天门等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 301 该区域 280本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/44948.html
