西潞东里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司暂无信息
小区地址月华大街与西潞北大街交叉口西南侧(房山区国土局北侧)
附近学校良乡第二幼儿园,良乡第三小学,北京市房山区良乡第二中学
小区风水评分
价格指数
28906元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(31) 三居(25) 四居(7) 五居(4) 2室1厅1卫·77.93㎡南北通透
2室1厅1卫·90.07㎡南北通透
2室1厅1卫·77.37㎡南北通透
3室3厅2卫·136.10㎡南北通透
3室1厅2卫·169.00㎡东西通透
3室1厅2卫·146.27㎡南北通透
4室1厅1卫·127.56㎡南北通透
4室1厅1卫·146.00㎡南北通透
4室2厅1卫·139.00㎡南北通透
5室2厅2卫·158.35㎡南北通透
5室2厅2卫·165.00㎡南北通透
5室3厅1卫·147.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19物业服务
软件服务
物业服务费0.78元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：良乡南关,苏庄等；59个公交站：良乡西门,西潞园等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 59 该区域 1 50教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：良乡第二幼儿园,励德西潞幼儿园等； 16个小学：良乡第三小学,良乡第二小学等； 14个中学：北京市房山区良乡第二中学,房山区希望学校等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 16 14 该区域 46 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：中大瑞祥,中大瑞祥百货市场等； 225个超市：点点超市(良乡西门店),惠尔鑫超市等。
该小区购物配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 225 该区域 13 195休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个公园：小白羊超市旧址,三街健身公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 29本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45650.html
