西陆名门小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京市裕发房地产开发集团
物业公司北京裕发弘瑞物业管理有限公司
小区地址丰台南路91号院
附近学校北京市一级一类幼儿园,首都医科大学附属北京康复医学院特殊教育学校,首都医科大学附属北京康复医学院特殊教育学校
风水大事记
2005年 竣工时间小区风水评分
价格指数
50435元/㎡本周挂牌均价
1.76%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(8) 1室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·98.95㎡
东西通透
2室1厅1卫·78.21㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5,建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率30%,高于46%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 29楼龄
该房源楼龄16年,比79%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 16 区域均值 22.2物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司北京裕发弘瑞物业管理有限公司
硬件设施
1.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:丰台南路,丰台站等;67个公交站:造甲村东,造甲村等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 67 该区域 4 59教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有45个幼儿园:北京市一级一类幼儿园,北京市丰台区第四幼儿园等; 19个小学:首都医科大学附属北京康复医学院特殊教育学校,北京市丰台区第五小学教育集团等; 21个中学:首都医科大学附属北京康复医学院特殊教育学校,首都经济贸易大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 19 21 该区域 48 20 20注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 16购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:资和信,资和信百货等; 191个超市:日日鲜超市,678超市(新村店)等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 20 191 该区域 16 180休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有37个公园:草阶广场,空竹广场等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 37 该区域 43本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45654.html