西四北二条小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业单位自建
物业公司暂无信息
小区地址北京市西城区西四北二条
附近学校北京市西城区西四北幼儿园分园,北京师范大学京师附小三分校,北京市第十三中学分校(诚毅校区)
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
146747元/㎡本周挂牌均价
4.14%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
西四北二条户型主要有16平-54平的的一居 。 一居(3) 二居(2) 三居(1) 1室1厅1卫·54.00㎡1室1厅1卫·16.00㎡
1室1厅1卫·16.00㎡
2室1厅1卫·75.00㎡
2室0厅1卫·60.00㎡
3室1厅1卫·160.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于87%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27楼龄
该房源楼龄21年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.7物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：西四,平安里等；96个公交站：西四路口西,报子胡同等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 96 该区域 7 84教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：北京市西城区西四北幼儿园分园,快乐宝贝幼儿园等； 63个小学：北京师范大学京师附小三分校,京师附小分校等； 48个中学：北京市第十三中学分校(诚毅校区),北京市第三中学等。
该小区教育配套得分优于59%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 63 48 该区域 56 65 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：竹苑(孟端店),华联商厦(阜成门店)等； 263个超市：丰大惠农超市,悦之丰商店等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 263 该区域 36 270休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有581个公园：怀远堂,程砚秋故居等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 581 该区域 617本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/45733.html
