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北京风水

西四北七条小区风水

2022-05-11 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

西四北七条小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2008

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

暂无信息

小区地址

赵登禹路东西四北七条

附近学校

北京市西城区棉花胡同幼儿园西四北园区,北京师范大学京师附小,北京市第三中学

小区风水评分

价格指数

140069元/㎡

本周挂牌均价

1.46%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打一居

西四北七条户型主要有0平-40平的的一居 。 一居(2) 二居(1) 三居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡

1室1厅1卫·0.00㎡

2室1厅1卫·0.00㎡

3室0厅0卫·0.00㎡

5室0厅0卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为0.9,建筑密度高于2%的同区域小区。

该小区 0.9 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率49%,高于91%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 49 区域均值 27

楼龄

该房源楼龄13年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 13 区域均值 24.7

物业服务

软件服务

物业公司

暂无信息

硬件设施

0.9

容积率

49%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:平安里,西四等;93个公交站:祖家街,平安里路口南等。

该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 8 93 该区域 7 84

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有59个幼儿园:北京市西城区棉花胡同幼儿园西四北园区,西城区教育研修学院附属幼儿园等; 65个小学:北京师范大学京师附小,京师附小分校等; 48个中学:北京市第三中学,北京市第一五六中学等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 65 48 该区域 56 65 50

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有28个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 26

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有33个购物中心:竹苑(孟端店),新街口百货等; 269个超市:JAY便利店(平安里店),牛奶便利店(平安里店)等。

该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 33 269 该区域 36 270

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有578个公园:西城区西四北大街六条二十三号四合院,宝禅寺等。

该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 578 该区域 617

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