樱桃头条小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市宣武区房地产经营开发公司
物业公司无物业公司
小区地址右安门内大街西侧回民医院边上
附近学校北京市第四幼儿园(白纸坊),北京市宣武回民小学西里二校区,北京市第一六一中学
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
83152元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(12) 1室1厅1卫·55.89㎡朝南
1室1厅1卫·53.41㎡朝南
2室1厅1卫·51.42㎡南北通透
2室1厅1卫·51.66㎡南北通透
2室1厅1卫·49.06㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23.8物业服务
软件服务
物业公司无物业公司
硬件设施
1.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：广安门内,牛街等；93个公交站：牛街西里,牛街南口等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 93 该区域 6 88教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有86个幼儿园：北京市第四幼儿园(白纸坊),北京市宣武回民幼儿园等； 58个小学：北京市宣武回民小学西里二校区,白纸坊小学等； 50个中学：北京市第一六一中学,北京市第六十六中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 58 50 该区域 85 48 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：北京市菜百新世纪商场,北京菜市口生活购物广场等； 341个超市：易捷便利店(牛街加油站),京东便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 341 该区域 29 312休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有249个公园：金圣安寺故址,牛街西里二区普法长廊等。
该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 249 该区域 205本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46437.html
