永定路东街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司无物业公司
小区地址海淀区永定路东街5号院
附近学校航天之星幼儿园,北京市海淀区五一小学,索恒速记学校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
84492元/㎡本周挂牌均价
3.67%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(6) 三居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·54.30㎡南北通透
1室1厅1卫·54.90㎡南北通透
2室1厅1卫·60.75㎡朝南
2室1厅1卫·57.40㎡南北通透
2室1厅1卫·55.20㎡南北通透
3室1厅1卫·69.20㎡南北通透
3室1厅1卫·70.00㎡南北通透
3室1厅1卫·65.00㎡南北通透
5室1厅2卫·60.75㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27楼龄
该房源楼龄31年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 23.8物业服务
软件服务
物业公司无物业公司
硬件设施
1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：五棵松,玉泉路等；80个公交站：永定路口南,北太平路东口等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 80 该区域 2 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：航天之星幼儿园,西门幼儿园等； 28个小学：北京市海淀区五一小学,北京市海淀区图强第二小学等； 22个中学：索恒速记学校,铁建大院-驰优学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 28 22 该区域 63 29 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：西点百货美食广场,西点茂MALL等； 212个超市：国粮超市(永定路店),屈臣氏(海淀西点百货店)等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 212 该区域 24 204休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有63个公园：一米田园(不对外开放),铁道兵纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 63 该区域 63本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46518.html
