枣园小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市大兴城镇建设综合开发集团公司
物业公司北京大兴城建开发物业管理一公司
小区地址枣园小区
附近学校红黄蓝幼儿园(枣园路),枣园小学,国家基础教育实验中心外语教育研究中心外语实验学校(枣林巷)
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
40872元/㎡本周挂牌均价
1.34%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全,主打二居
枣园小区户型主要有0平-106平的的二居 。 一居(20) 二居(75) 三居(66) 四居(5) 五居(2) 1室1厅1卫·52.10㎡朝北
1室1厅1卫·54.00㎡朝南
1室1厅1卫·52.14㎡朝西
2室1厅1卫·89.62㎡南北通透
2室1厅1卫·68.16㎡南北通透
2室1厅1卫·65.18㎡南北通透
3室1厅1卫·84.68㎡南北通透
3室1厅1卫·84.99㎡南北通透
3室1厅1卫·109.67㎡南北通透
4室2厅1卫·141.00㎡南北通透
4室2厅1卫·124.56㎡南北通透
4室2厅2卫·141.91㎡南北通透
5室1厅3卫·238.81㎡南北通透
5室1厅1卫·15.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5,建筑密度高于94%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。绿化率
该小区绿化率35%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 35 区域均值 37楼龄
该房源楼龄21年,比22%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 21 区域均值 15.8物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司北京大兴城建开发物业管理一公司
硬件设施
3.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:枣园,清源路等;110个公交站:枣园小区,枣园东巷南口等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 3 110 该区域 3 95教育配置风水
周边3km(直线距离)内共有66个幼儿园:红黄蓝幼儿园(枣园路),枣园尚城幼儿园等; 21个小学:枣园小学,大兴区第五小学(北校区)等; 24个中学:国家基础教育实验中心外语教育研究中心外语实验学校(枣林巷),北京市大兴区兴华中学等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 21 24 该区域 61 19 21注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km(直线距离)内共有10个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9购物配套风水
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:玫瑰城购物中心(枣园路),正光天和商业广场(兴华大街)等; 193个超市:社区便利店,烟酒如意超市(丽园路店)等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 19 193 该区域 17 179休闲配套风水
周边3km(直线距离)内共有41个公园:中心花园,杏花春早等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 41 该区域 41本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/46559.html