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北京风水

宾阳西里小区风水

2022-05-20 | 来源:国学堂 | 所属栏目:北京风水 | 点击:

宾阳西里小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1992

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京凌志房地产开发有限责任公司、密云县住宅合作社

物业公司

暂无信息

小区地址

东源路南侧,玉兰花园东

附近学校

密云区第五幼儿园,密云第四小学,北京市密云区第三中学

风水大事记

2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间

小区风水评分

价格指数

28929元/㎡

本周挂牌均价

0.14%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(2) 二居(13) 三居(14) 1室1厅1卫·59.49㎡

朝南

1室1厅1卫·0.00㎡

2室2厅1卫·102.31㎡

南北通透

2室2厅1卫·80.43㎡

南北通透

2室2厅1卫·84.89㎡

南北通透

3室2厅2卫·112.42㎡

南北通透

3室2厅2卫·123.31㎡

南北通透

3室2厅2卫·100.07㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为1.9,建筑密度高于17%的同区域小区。

该小区 1.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于57%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 21

楼龄

该房源楼龄30年,比1%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 30 区域均值 18.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.56元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

1.9

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;134个公交站:宾阳西里,宾阳南站等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 134 该区域 120

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有36个幼儿园:密云区第五幼儿园,北京市密云区第十幼儿园等; 14个小学:密云第四小学,密云第一小学等; 10个中学:北京市密云区第三中学,密云区第三中学等。

该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 14 10 该区域 32 12 9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 8

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有12个购物中心:朗福儿童广场,顺商集团鑫海韵通密云百货等; 364个超市:北京祥瑞博晟商店,华新晶商店等。

该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 12 364 该区域 10 322

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有41个公园:法制公园,毛泽东雕像等。

该小区休闲配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 41 该区域 38

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