双玉中街小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司无物业公司
小区地址双玉中街南口双玉中街37号
附近学校环球教育实验幼儿园,东城区板厂小学,北京市第二五中学
小区风水评分
价格指数
101846元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(6) 三居(5) 2室1厅1卫·61.22㎡南北通透
2室1厅1卫·54.14㎡南北通透
2室1厅1卫·50.00㎡朝南
3室1厅1卫·68.54㎡南北通透
3室1厅1卫·78.64㎡朝南
3室1厅1卫·78.18㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 26楼龄
该房源楼龄29年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 25.4物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
2容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：天坛东门,磁器口等；68个公交站：东四块玉,天坛体育场等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 68 该区域 7 70教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：环球教育实验幼儿园,东城区育萌幼儿园等； 67个小学：东城区板厂小学,北京市东城区培新小学高年级部等； 44个中学：北京市第二五中学,北京市第一一五中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 67 44 该区域 82 59 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：红桥市场,北京天坛we等； 373个超市：余京贸达商店,物美超市(天东店)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 373 该区域 51 361休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有231个公园：中关村东城园天坛体育文化园,宝盈轩等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 231 该区域 288本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/69524.html
