惠新北里1号院小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团有限责任公司
物业公司无物业公司
小区地址亚运村惠新北里1号院
附近学校美格双语幼儿园(惠新北街),对外经济贸易大学附属小学,北大附中朝阳未来学校
风水大事记
2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
户型分析
一居(3) 二居(5) 三居(3) 1室1厅1卫·41.00㎡西南
1室1厅1卫·35.87㎡朝南
1室0厅1卫·41.00㎡朝南
2室1厅1卫·57.23㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.20㎡东西通透
3室1厅1卫·68.22㎡南北通透
3室1厅1卫·76.70㎡南北通透
3室1厅1卫·56.26㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3.6，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 3.6 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 31楼龄
该房源楼龄21年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.8物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
3.6容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：惠新西街北口,惠新西街南口等；70个公交站：对外经贸大学北,惠新里等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 70 该区域 6 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：美格双语幼儿园(惠新北街),惠新里幼儿园等； 34个小学：对外经济贸易大学附属小学,北京化工大学附属中学小学部(小关校区)等； 40个中学：北大附中朝阳未来学校,北京化工大学附属中学(高中部)等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 34 40 该区域 83 33 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：A TOWER,伊藤洋华堂商场(亚运村店)等； 217个超市：菜鲜果美精品超市(安苑路店),便民超市烟酒茶行等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 217 该区域 26 229休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有130个公园：小关奥林匹克文化广场,云遥轩等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 130 该区域 133本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/68461.html
