裕祺隆园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址地铁安河桥北站东北角
附近学校第一幼儿园,中关村第一小学,中国农业大学附属中学
风水大事记
2000年 开工时间 2009年 竣工时间小区风水评分
价格指数
87756元/㎡本周挂牌均价
5.9%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(3) 二居(14) 三居(7) 四居(1) 五居(2) 1室1厅1卫·62.92㎡朝南
1室2厅1卫·69.00㎡东西通透
1室2厅1卫·69.00㎡东西通透
2室1厅1卫·93.60㎡南北通透
2室1厅1卫·90.00㎡朝南
2室1厅1卫·93.65㎡东西通透
3室2厅2卫·115.35㎡南北通透
3室1厅1卫·135.03㎡南北通透
3室1厅1卫·138.53㎡东西通透
4室0厅1卫·87.26㎡朝南
5室2厅2卫·91.33㎡东西通透
5室2厅2卫·91.95㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 33楼龄
该房源楼龄12年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 19.1物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
2.5容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：安河桥北,农大南路等；25个公交站：地铁安河桥北站,国防大学等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 25 该区域 2 38教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：第一幼儿园,北京市六一幼儿院西山庭院分园等； 11个小学：中关村第一小学,中关村第三小学红山校区等； 3个中学：中国农业大学附属中学,北京市八一学校附属玉泉中学等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 11 3 该区域 30 11 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：北京华联龙背村购物中心,BHG Mall北京华联肖家河购物中心等； 105个超市：便利超市,美廉美超市(安河桥北店)等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 105 该区域 6 119休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有249个公园：青龙桥地区文化广场,邓小平铜像等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 249 该区域 82本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/bjfs/70779.html
