爱普花漾城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2019
住宅类别普通住宅
开发企业重庆爱普地产（集团）有限公司
物业公司重庆隆鑫物业管理有限公司
小区地址合川涪滨路1380号
风水大事记
2016年 开工时间 2019年 竣工时间小区风水评分
价格指数
6072元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
业主说
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业主 2018-09-26 “八月十五月儿圆，中秋月饼香又甜”。爱普花漾城为业主准备了制作月饼的材料，还请了专业的点心老师为业主细心解。专业点心师手把手指导制作月饼过程，月饼制作既锻炼业主和小朋友的动手能力，又让大家在享受月饼制作过程的同时还能将月饼带回与家人好友分享。玩着游戏，拿着奖品，现场充满了欢声笑语，这个中秋节过得可以说是相当的愉快了。看到家长和孩子们满脸的笑容，爱普花漾城也由衷的感到欣慰，这也为本次活动增添了一抹色彩。写满祝福语的孔明灯伴随着清风飘向远方。孩子们打着灯笼追逐嬉闹，情侣们提着灯笼依偎赏月。花漾城成了一片明亮的灯海，仿若天上的明月，交相辉映。passport45..
业主 2018-09-14 伫立于涪江畔的爱普花漾城紧邻滨江公园、花果山森林公园、小安溪生态湿地公园一江三公园环伺，繁华深处见芳华 与山为邻，依水而居与大自然亲密接触呼吸新鲜空气，感受温柔江风漫步林荫小道，共享繁花盛景 尽享临江绿绕的品质生活带给你愉悦心境 美好生活，不过如此查看全部
户型分析
三居(5) 3室1厅2卫·102.00㎡朝南
3室2厅2卫·93.00㎡朝南
3室2厅2卫·102.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率32%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 16车户比
该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄3年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 11.8小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司重庆隆鑫物业管理有限公司
硬件设施
2.5容积率
32%绿化率
1 : 0.9车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站：新图书馆站,工商职业学院南门站等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 26 该区域 60医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 70个超市：惠民便利店,安安便利店等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 70 该区域 15 341休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：金沙草甸,赵家渡水生态公园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 38本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/13009.html
