当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 重庆风水 >
分享到:

重庆风水

奥园城市天地小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

奥园城市天地小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2016

住宅类别

普通住宅,市场类商铺,LOFT

开发企业

奥园集团重庆置业有限公司

物业公司

重庆穗奥物业管理服务有限公司

小区地址

茶园新区府旁(市政中央公园旁)

风水大事记

2013年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

15316元/㎡

本周挂牌均价

2.59%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打三居

奥园城市天地户型主要有0平-115平的的三居 、0平-77平的全明格局,户型方正的二居 。 一居(1) 二居(19) 三居(32) 四居(13) 五居(3) 1室1厅1卫·40.00㎡

东南

2室1厅2卫·31.00㎡

2室1厅2卫·35.00㎡

东南

2室2厅1卫·45.00㎡

3室2厅2卫·129.00㎡

东南

3室2厅2卫·103.96㎡

朝东

3室2厅2卫·129.00㎡

东南

4室2厅2卫·104.00㎡

朝东

4室2厅2卫·103.89㎡

东南

4室2厅2卫·118.00㎡

东南

5室2厅2卫·108.00㎡

东南

5室2厅2卫·0.00㎡

5室2厅4卫·123.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.6,建筑密度高于25%的同区域小区。

该小区 1.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 28

车户比

该小区车户比1 : 1.65,即一户0.7个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 0.7 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄6年,比71%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 9.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

物业公司

重庆穗奥物业管理服务有限公司

硬件设施

1.6

容积率

30%

绿化率

1 : 1.65

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:长生桥,邱家湾等;42个公交站:天文大道中段,茶园消防队等。

该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 3 42 该区域 1 50

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:茶园奥园广场,乐享城等; 232个超市:芙蓉兴盛便利超市(鲁能骏峰店),谊品生鲜超市等。

该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 8 232 该区域 8 223

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个公园:健康主题公园,茶园典园广场等。

该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 14 该区域 18

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/13108.html

您可能感兴趣的文章

重庆风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版