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重庆风水

宝香居小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

宝香居小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2004

住宅类别

普通住宅

开发企业

秀山市政建设开发有限公司

物业公司

重庆安安物业有限公司

小区地址

大坪九坑子虎头岩车站向前1000米康翔花园前面

风水大事记

2004年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

11719元/㎡

本周挂牌均价

0%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打二居

宝香居户型主要有65平-71平的的二居 。 二居(16) 三居(4) 2室1厅1卫·66.74㎡

西南

2室1厅1卫·67.00㎡

朝南

2室1厅1卫·66.00㎡

南北通透

3室1厅1卫·91.55㎡

东南

3室1厅1卫·91.49㎡

朝北

3室2厅1卫·92.00㎡

朝南

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于41%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%,高于34%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 30 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄18年,比36%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 18 区域均值 16.2

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

重庆安安物业有限公司

硬件设施

3

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有8个地铁站:歇台子,石油路等;78个公交站:虎歇路,河运路等。

该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 8 78 该区域 5 78

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有31个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 31 0 该区域 23

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有45个购物中心:中环·商业广场,大坪协信星光天地等; 604个超市:优购便民超市,佰刻24小时连锁便利店等。

该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 45 604 该区域 39 479

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有81个公园:罗汉沟,重庆冯玉祥旧居等。

该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 81 该区域 80

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