保利香槟花园C区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2007
住宅类别普通住宅
开发企业重庆保利地产发展有限公司
物业公司保利重庆物业管理有限公司
小区地址渝北区树兰路127号
小区风水评分
价格指数
14441元/㎡本周挂牌均价
5.21%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
保利香槟花园C区户型主要有88平-88平的的三居 。 二居(15) 三居(17) 2室2厅1卫·85.00㎡朝北
2室2厅1卫·80.72㎡东北
2室2厅1卫·80.72㎡东北
3室2厅2卫·104.69㎡朝东
3室2厅2卫·104.27㎡朝东
3室2厅2卫·104.68㎡朝东
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30楼龄
该房源楼龄15年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 12.8物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司保利重庆物业管理有限公司
硬件设施
4容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：狮子坪,龙头寺公园等；63个公交站：轨道狮子坪,轨道龙头寺公园站等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 63 该区域 8 59医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：美悦新都购物中心,YOYO MALL等； 636个超市：云嘉便利店(保利香槟店),海购便利店等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 636 该区域 31 582休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：世外乡村·天鹅堡森林公园(重庆龙头寺展厅),重庆北站南广场等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 47本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/13518.html
