北陆新居小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业重庆沛东房地产开发有限公司
物业公司重庆凯美物业管理有限公司
小区地址大石坝大陆村49号（骑士医院旁）
风水大事记
2000年 开工时间 2009年 竣工时间小区风水评分
价格指数
15210元/㎡本周挂牌均价
15.93%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(10) 三居(8) 1室2厅1卫·0.00㎡1室2厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·67.21㎡
西南
2室1厅1卫·65.48㎡东南
2室2厅1卫·76.62㎡朝南
3室2厅1卫·91.81㎡朝南
3室2厅1卫·102.89㎡西北
3室2厅1卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 3.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于68%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 27楼龄
该房源楼龄13年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14.2物业服务
软件服务
物业服务费1.1元/㎡·月
物业公司重庆凯美物业管理有限公司
硬件设施
5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：大石坝,玉带山等；57个公交站：江北大石坝,203中学等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 57 该区域 2 61医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 35 0 该区域 32购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：大石坝百货商场,新世纪百货(东原店)等； 530个超市：骑士便民超市,百斯万便利店(元佳广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 530 该区域 31 532休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有76个公园：石门公园,淘气猴欢乐海洋等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 80本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/13749.html
