东原旭辉江山樾小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业重庆旭原创展房地产开发有限公司
物业公司重庆新东原物业管理公司
小区地址两江新区照母山西(轨道6号线九曲河站旁)
小区风水评分
价格指数
16215元/㎡本周挂牌均价
3.16%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(3) 四居(15) 五居(12) 2室2厅1卫·81.00㎡朝东
2室2厅1卫·86.03㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡南北通透
3室2厅2卫·98.42㎡东南
3室2厅2卫·99.00㎡西南
3室2厅1卫·91.00㎡东南
4室2厅2卫·143.45㎡朝南
4室2厅2卫·224.00㎡朝南
4室2厅2卫·146.00㎡朝南
5室2厅2卫·225.51㎡朝南
5室2厅2卫·237.16㎡东南
5室2厅2卫·250.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于7%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29楼龄
该房源楼龄6年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 6.9物业服务
软件服务
物业服务费3元/㎡·月
物业公司重庆新东原物业管理公司
硬件设施
1.9容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：九曲河,康庄等；22个公交站：平祥路口,康庄E区等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 22 该区域 1 22医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：通易汇家庭生活MALL,龙湖重庆礼嘉天街等； 157个超市：一站连锁便利店(江山樾三期高层店),一站连锁便利店(江山樾3期南写字楼店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 157 该区域 1 96休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个公园：浣碧宁,于学忠将军重庆旧居等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 44本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/16138.html
