都市春天小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别公寓
开发企业重庆展翔房地产开发有限公司
物业公司重庆展翔物业管理有限公司
小区地址重庆市渝中区长江支路26号（大坪三院旁边）
风水大事记
2003年 开工时间 2004年 竣工时间 2004年 交房时间小区风水评分
价格指数
11096元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
都市春天户型主要有0平-78平的的二居 。 一居(5) 二居(7) 三居(3) 1室1厅1卫·36.85㎡东南
1室1厅1卫·50.00㎡东南
1室1厅1卫·37.00㎡2室1厅1卫·69.43㎡
朝东
2室1厅1卫·79.98㎡东西通透
2室1厅1卫·69.43㎡东南
3室2厅1卫·113.07㎡东南
3室2厅1卫·113.70㎡东南
3室2厅2卫·117.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.7，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率37%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 26楼龄
该房源楼龄18年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 16.2物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司重庆展翔物业管理有限公司
硬件设施
4.7容积率
37%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：大坪,化龙桥等；74个公交站：大坪医院,九坑子等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 74 该区域 5 78医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：乐尚汇,金象世家地下商场(长江二路)等； 475个超市：开心超市(九坑子路店),建辉超市等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 475 该区域 39 479休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有116个公园：重庆市红十字历史文化陈列馆,大化步道等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 116 该区域 80本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/16176.html
