江山多娇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆江山多娇房地产开发有限公司
物业公司江山物业管理公司
小区地址南坪丹龙路2号
小区风水评分
价格指数
9398元/㎡本周挂牌均价
8.36%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
江山多娇户型主要有115平-115平的的二居 。 二居(5) 三居(12) 四居(11) 五居(2) 2室2厅2卫·112.00㎡东南
2室2厅2卫·112.87㎡西南
2室2厅2卫·115.00㎡3室2厅2卫·222.00㎡
东南
3室2厅2卫·129.00㎡朝西
3室2厅2卫·131.48㎡朝南
4室1厅3卫·191.44㎡朝南
4室2厅3卫·191.44㎡西南
4室2厅2卫·278.00㎡东南
5室2厅2卫·198.00㎡西南
5室2厅2卫·222.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.9，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 29楼龄
该房源楼龄21年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 17.3物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司江山物业管理公司
硬件设施
2.9容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：海峡路,南湖等；61个公交站：江山多娇,白鹤路口等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 61 该区域 3 76医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：惠民商城,桃源·158等； 519个超市：易生活街坊邻居互联网便利店,京东便利店(江南世家店)等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 519 该区域 50 515休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有66个公园：雅巴洞江滩公园,和泓阳光音乐广场等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 69本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/19967.html
