西江苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆高节房地产开发有限公司
物业公司重庆高节房地产开发有限公司
小区地址重庆市江津西江苑
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
6109元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
西江苑户型主要有0平-78平的的二居 。 一居(2) 二居(15) 三居(17) 四居(3) 1室1厅1卫·40.34㎡东南
1室1厅1卫·42.00㎡2室2厅1卫·84.00㎡
朝南
2室2厅1卫·79.45㎡朝南
2室2厅1卫·77.50㎡朝东
3室2厅1卫·108.00㎡朝东
3室2厅1卫·102.00㎡朝东
3室2厅1卫·97.70㎡朝东
4室2厅2卫·139.36㎡朝东
4室2厅2卫·160.00㎡朝北
4室2厅2卫·131.00㎡朝东
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.5，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 15楼龄
该房源楼龄22年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 9.6物业服务
软件服务
物业公司重庆高节房地产开发有限公司
硬件设施
0.5容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；96个公交站：师部站,西关路口站等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 96 该区域 61医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：友谊百货,友谊名特商场等； 272个超市：怡家超市(长城路),佳佳乐超市(军民路店)等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 272 该区域 4 180休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个公园：太子寺,太子寺香烛流通处等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 19本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/20897.html
