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重庆风水

协信公馆小区风水

2022-05-09 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

协信公馆小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2013

住宅类别

普通住宅

开发企业

重庆协信控股(集团)有限公司

物业公司

第一太平戴维斯,新域物业

小区地址

胜利路132号

风水大事记

2009年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 开盘时间 2014年 交房时间

小区风水评分

价格指数

18606元/㎡

本周挂牌均价

0.76%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打主卧带卫,厨卫不对门,双阳台三居

协信公馆户型主要有141平-208平的主卧带卫,厨卫不对门,双阳台的三居 、78平-107平的主卧带卫,干湿分离,双阳台的二居 、48平-107平的干湿分离,双阳台的一居 。 一居(17) 二居(29) 三居(52) 四居(9) 1室2厅1卫·63.21㎡

1室1厅1卫·48.13㎡

1室1厅1卫·107.00㎡

2室2厅2卫·107.00㎡

2室2厅2卫·107.00㎡

2室2厅2卫·107.00㎡

朝南

3室2厅3卫·208.00㎡

3室2厅3卫·207.00㎡

3室2厅2卫·168.00㎡

4室2厅3卫·208.00㎡

4室2厅3卫·207.00㎡

4室2厅3卫·208.49㎡

东北

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5.5,建筑密度高于54%的同区域小区。

该小区 5.5 区域均值 5.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率26%,高于44%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 26 区域均值 23

车户比

该小区车户比1 : 0.5,即一户2个车位,车位充沛程度高于2%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 2 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄9年,比91%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 9 区域均值 18.9

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

4元/㎡·月

物业公司

第一太平戴维斯,新域物业

硬件设施

5.5

容积率

26%

绿化率

1 : 0.5

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有12个地铁站:黄花园,七星岗等;102个公交站:华一路,一号桥等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 12 102 该区域 8 92

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有36个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 36 0 该区域 34

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有88个购物中心:女人广场,重庆Culture Plaza等; 626个超市:可购24小时便利店(一号桥店),爱买特生鲜超市(协信公馆店)等。

该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 88 626 该区域 88 558

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有268个公园:陈诚官邸旧址,天主教重庆总教区若瑟堂主教座堂天主堂等。

该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 268 该区域 274

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