新农八村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业重钢集团中兴实业公司
小区地址大渡口马王乡车站旁
风水大事记
2000年 开工时间 2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
7229元/㎡本周挂牌均价
26.46%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
新农八村户型主要有53平-53平的的一居 。 一居(3) 二居(3) 三居(14) 1室1厅1卫·52.61㎡东南
1室1厅1卫·53.00㎡1室2厅1卫·53.00㎡
2室1厅1卫·91.50㎡
朝南
2室2厅1卫·81.00㎡朝南
2室2厅1卫·97.45㎡西北
3室2厅2卫·114.28㎡南北通透
3室2厅2卫·114.00㎡朝南
3室2厅2卫·114.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4.1，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 4.1 区域均值 4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率43%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 43 区域均值 33楼龄
该房源楼龄17年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 15.4物业服务
硬件设施
4.1容积率
43%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：马王场,平安等；88个公交站：双山隧道,马王乡等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 88 该区域 4 83医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：新世纪百货(建设村店),壹街等； 569个超市：兄弟百货(兴龙路店),无人便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 569 该区域 51 573休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有78个公园：绣球招亲,中华美德公园等。
该小区休闲配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 82本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/21691.html
