新康璞山小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司重庆奇骑物业管理公司
小区地址长寿渡舟街道菩提大道185号
小区风水评分
价格指数
6369元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(21) 三居(33) 四居(3) 五居(3) 1室1厅1卫·42.00㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡东南
2室2厅1卫·73.00㎡朝南
2室2厅1卫·76.00㎡东南
3室2厅2卫·103.00㎡东南
3室2厅2卫·123.00㎡朝南
3室2厅2卫·123.00㎡朝南
4室1厅2卫·112.00㎡朝东
4室2厅2卫·112.00㎡朝东
4室2厅2卫·112.00㎡朝东
5室2厅3卫·123.00㎡朝南
5室2厅3卫·123.00㎡朝南
5室2厅3卫·123.00㎡朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 19楼龄
该房源楼龄20年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 13.5物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司重庆奇骑物业管理公司
硬件设施
1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：桃源西三路,菩提大道路口等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 46医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：天工生活广场,城中城生活广场等； 181个超市：彦希超市,虹锦超市等。
该小区购物配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 181 该区域 8 186休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有56个公园：长寿菩提古镇文化旅游区F区,天壶等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 56 该区域 45本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/21656.html
