当前位置:国易堂 > 风水 > 楼盘风水 > 重庆风水 >
分享到:

重庆风水

旭辉城小区风水

2022-05-10 | 来源:国学堂 | 所属栏目:重庆风水 | 点击:

旭辉城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2015

住宅类别

普通住宅,住宅底商,商住公寓

开发企业

重庆旭中房地产开发有限公司

物业公司

上海永升物业管理有限公司重庆分公司

小区地址

渝南大道233号

风水大事记

2013年 开工时间 2018年 竣工时间 2018年 开盘时间 2018年 交房时间

小区风水评分

价格指数

13514元/㎡

本周挂牌均价

0.53%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(65) 二居(119) 三居(36) 四居(14) 1室1厅1卫·29.00㎡

朝东

1室1厅1卫·32.00㎡

朝东

1室1厅1卫·32.00㎡

西南

2室1厅1卫·29.00㎡

朝东

2室1厅1卫·29.00㎡

朝东

2室1厅1卫·48.82㎡

东南

3室2厅2卫·29.00㎡

朝南

3室2厅2卫·86.06㎡

朝东

3室2厅2卫·85.65㎡

朝东

4室2厅2卫·48.82㎡

朝南

4室2厅2卫·106.89㎡

东南

4室2厅2卫·99.00㎡

朝北

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.3,建筑密度高于77%的同区域小区。

该小区 3.3 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率25%,高于6%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 25 区域均值 31

车户比

该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于3%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

该小区 1.2 区域均值 0.1

楼龄

该房源楼龄6年,比60%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 6 区域均值 7.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.2元/㎡·月

物业公司

上海永升物业管理有限公司重庆分公司

硬件设施

3.3

容积率

25%

绿化率

1 : 0.9

车位配比

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:学堂湾,大山村等;48个公交站:巴南区中医院站,巴南区中医院(招呼站)等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 2 48 该区域 1 50

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有2个购物中心:重庆巴南万达广场,133广场等; 186个超市:旭辉城十六栋超市,便邻便利店等。

该小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 2 186 该区域 13 216

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有23个公园:职工体育公园,梨花湾体育文化公园等。

该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 23 该区域 22

本文出自国易堂,转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/22090.html


重庆风水推荐
离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜

离卦卦辞,离:利贞,亨;畜牝牛,吉。卦辞释义 畜:畜养。牝牛…

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无

未济卦卦辞:未济:亨;小狐

未济卦卦辞:未济:亨;小狐汔济,濡其尾,无攸利。人生启示 本…


周易算命最新
面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀

面相学四季和月令气色诀 ◎论四季气色: 1、春季(五行属木),…

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀

面相学:五行形局生克互变诀 1、金形(一)兼火局,白中带红(微…

国易堂阅读排行
热点专题
Copyright © www.guoyi360.com . All Rights Reserved 版权所有:国易堂 | 周易算命 | 易经算命 | 生辰八字 | 算命最准的网站 | 网站地图 | RSS | 京ICP备12029563号-11 | 电脑版 | 手机版