康宁苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业未知
物业公司暂无信息
小区地址松石北路41号
小区风水评分
价格指数
8154元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(1) 五居(1) 2室2厅1卫·87.00㎡朝西
2室2厅1卫·87.00㎡朝南
2室2厅1卫·86.00㎡朝西
3室2厅2卫·111.42㎡朝南
5室1厅2卫·177.34㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 25楼龄
该房源楼龄24年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 17.6物业服务
软件服务
物业服务费1.3元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.9容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：大龙山,花卉园等；88个公交站：金岛花园,时代大厦等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 88 该区域 5 91医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 40购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：重庆SM广场,完美世家服装城(松桥店)等； 708个超市：景祥便利店,优客家便利店(金岛花园店)等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 708 该区域 57 726休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有72个公园：龙脊广场,龙法寺等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 72 该区域 67本文出自国易堂，转载请注明出处http://www.guoyi360.com/fs/lpfs/cqfs/24063.html
